7 消防车通道的管理

7.1 任何单位、个人不应占用、封闭、堵塞消防车通道，不应在消防车通道、消防车登高操作场地设置构筑物、停车泊位、固定隔离桩、经营设施等障碍物，不应在消防车通道上方、登高操作面设置妨碍消防车作业的架空管线、广告牌、装饰物等障碍物。

7.2 采用封闭式管理的消防车通道出入口，或因特殊需求在消防车通道设置活动地桩或挡车柱的，紧急情况下应能够立即打开，且不应影响消防车通行。

7.3 消防车通道、消防车登高操作场地施划的标线出现不符合 GB/T 16311—2024 第 5 章的要求或者设置的标识牌发生故障时，应及时修复或更换。

7.4 消防车通道（市政道路除外）、消防车登高操作场地，应由单位产权方或者委托统一管理的单位管理。承包、承租或者受委托经营、管理者，应在其使用、管理范围内履行管理职责。同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应以书面形式明确各方管理责任，并确定责任人对共用的消防车通道进行统一管理。

7.5 消防车通道管理单位应监测消防车通道的通行状态，及时处置占用、堵塞、封闭消防车通道的行为。

注：常用的消防车通道监测方法包括人工巡查、智能视频监控、电子围栏、电磁感应、声光驱离等。

7.6 公共建筑、厂房、仓库的业主单位、使用单位应定期组织对消防车通道进行巡查，及时处置占用、堵塞、封闭消防车通道的行为。

7.7 居民住宅区的物业服务企业应履行以下消防车通道管理责任：

a） 对管理区域内的消防车通道进行维护管理，保障消防车通道畅通；

b） 规划住宅区停车位、对住宅区内停车位进行改造或增设时，不应占用、堵塞、封闭消防车通道；

c） 定期对消防车通道进行巡查，及时处置占用、堵塞、封闭消防车通道的行为。

7.8 未实行物业管理的居民住宅区，应通过居民自我管理或者委托等形式，落实专门机构或者组织，履行消防车通道管理责任。

7.9 社会单位或个人占用、堵塞、封闭消防车通道拒不改正的，或者多次违法停车占用消防车通道造成严重后果的，应列为严重失信行为进行惩戒。